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2017/08/13   香港01: 廣明苑法團質疑偷工減料 天井地台含雜泥沙建築廢料 斥房署卸責
樓齡達19年的將軍澳廣明苑,懷疑揭發偷工減料事件。屋苑業主立案法團指,早前在各幢樓宇平台天井地台進行翻新工程,發現其中兩處地台物料夾雜鬆散沙石及建築廢料,質疑當年承建商施工時出現偷工減料,及後曾向房屋署要求調查和給予交代,但房委會卻採取「拖字訣」,批評推卸責任,要求徹查,否則會採取進一步行動。 廣明苑業主立案法團副主席李建良表示,屋苑每幢樓宇採用和諧式設計,共有8個平台天井,而火牛房天花石屎剝落後,就用電炮挖開廣盈閣及廣隆閣水泥,發現有大量沙石及建築廢料。 廣明苑業主法團成員指,地台物料夾雜大量懷疑建築廢料。(曾穎詩攝) 廣明苑業主立案法團副主席李建良表示,屋苑每幢樓宇採用和諧式設計,共有8個平台天井,而火牛房天花石屎剝落後,就用電炮挖開廣盈閣及廣隆閣水泥,發現有大量沙石及建築廢料。 不過,房屋署卻回應指有關物料是少量雜物,不會對樓宇結構及防水功能造成影響。當局派人檢查時,亦稱可能是家居垃圾,但李建良質疑有關説法,指若屬家居垃圾,「為何只集中在角落呢?」 法團不滿房署回應 法團主席陳堂榮表示,當初成法團已立刻派人維修,但掘出的沙石及建築廢料,房屋署人員卻不承認,「要他們在現場才會承認」,因而拖延了調查時間。 他不排除之後行動升級,可能會報案及請願;又稱現時屋苑地面有幼兒園及電錶房等設施,擔心如天花再次大面積滲漏甚至剝落,「會造成很大的危險,影響小朋友安全。」 協助法團的民建聯立法會議員葛珮帆指,房屋署態度一直都輕描淡寫,「感覺房署的態度是不負責任及不認真。」她又稱,業主們都希望知道真相及要有一個交代。西貢區區議員莊元苳表示,房屋署今年6月曾回覆稱,「如果有垃圾正常,有沙石正常,漏水同天花剝落都是正常?」他希望當局盡快向業主交代。房署:維修責任已屆滿多時 房屋署回應查詢時表示,廣明苑於1998年3月完工並相繼入伙,承建商亦已按合約要求完成建築工程,並在保養期內完成所需的工程保養等工作,有關的合約經理已分別於2001年6月及2002年4月就廣明苑的第一期及第二期(共兩期)工程合約向承建商發出保養證明書,確認承建商已完成所需的工程保養工作。 此外,房委會對廣明苑的「結構保證」及「潛在缺陷」維修責任亦已分別於2008年3月及2010年3月屆滿。 房署指,廣明苑與一般私人屋苑無異,業主立案法團須負責屋苑的日常管理和維修工作,包括維修平台天井地台防漏工程 。